Termini e Condizioni
PREMESSA
In questo articolo l’utente/cliente potrà prendere visione di tutte le condizioni generali di contratto e, più precisamente, delle regole che disciplinano i rapporti che intercorrono:
- tra Salento Prime Srl e i proprietari/possessori degli immobili;
- tra Salento Prime Srl e i conduttori-turisti;
- tra i conduttori-turisti e i rispettivi proprietari/possessori degli immobili.
Salento Prime Srl è un’azienda di gestione immobiliare per conto terzi che opera con lo scopo di promozione turistica per le locazioni di immobili che i mandanti (proprietari o possessori) intendono proporre ai clienti (turisti-conduttori-ospiti).
Salento Prime Srl è quindi autorizzata dai mandanti a prestare i seguenti servizi:
- pubblicizzare le unità immobiliari sui propri siti internet, su portali che offrono proposte di vacanze e su ogni altro mezzo di comunicazione ritenuto opportuno;
- accettare prenotazioni delle unità immobiliari per conto e interesse dei mandanti;
- riscuotere l’acconto/saldo sul canone/prezzo pattuito o stabilito dai Property Manager;
- in caso di delega/autorizzazione dei mandanti, effettuare le varie operazioni riguardanti il soggiorno dei conduttori-turisti, tra cui: consegna delle chiavi, riscossione del saldo e deposito cauzionale, restituzione delle chiavi e contestazione di eventuali danni provocati dai conduttori dell’immobile.
I singoli rapporti locativi intervengono esclusivamente tra il Proprietario – Possessore dell’immobile e il cliente (turista-ospite-conduttore). Ne consegue che Salento Prime Srl resta del tutto estranea a tale rapporto di locazione.
Il cliente (turista-ospite-conduttore), effettuando una prenotazione tramite Salento Prime Srl, dichiara di essere a conoscenza del contenuto del presente documento informativo e di accettare, espressamente ed inequivocabilmente, le seguenti condizioni generali di locazione:
Condizioni Generali di Locazione
a) La prenotazione si intende effettuata nel momento in cui perviene il versamento dell’acconto, tramite bonifico bancario.
b) Il cliente esclude espressamente qualsiasi altro e diverso utilizzo dell’immobile se non quello idoneo a soddisfare esigenze abitative di natura transitoria e per esclusiva finalità turistica.
c) Il cliente deve fornire al Property Manager, all’inizio del soggiorno, un elenco di tutti i nominativi, completi di dati anagrafici, delle persone che occuperanno l’immobile. Tale numero non potrà in alcun caso essere superiore a quello dei posti letto risultanti nella descrizione dell’immobile, salvo specifico e preventivo accordo con il PM.
d) Il turista potrà annullare la prenotazione mediante posta elettronica certificata entro 30 giorni dalla data di arrivo. In tal caso perderà l’intero importo versato a titolo di caparra. Se la disdetta interviene nei 30 giorni precedenti l’arrivo, il cliente sarà tenuto a versare a Salento Prime Srl l’intero importo concordato per il soggiorno.
e) I rapporti locativi intervengono esclusivamente tra il Proprietario – Possessore dell’immobile e il cliente. Ne consegue che Salento Prime Srl resta estranea a tale rapporto.
f) All’arrivo il cliente deve presentare documenti d’identità validi per tutti i componenti del gruppo e provvedere al saldo (se dovuto), che potrà avvenire in contanti, carta di credito, o assegno circolare. Non saranno accettati assegni bancari o postali.
g) Con il ritiro delle chiavi, il cliente diviene custode dell’immobile, degli arredi e di quant’altro indicato nell’inventario fornito dal proprietario o dal suo rappresentante.
h) Manutenzione ordinaria e straordinaria sarà a cura del proprietario o di società delegate. Il cliente non può manomettere gli impianti e deve contattare Salento Prime Srl per necessità.
i) Il proprietario o suo rappresentante si riserva il diritto di accesso concordato con il cliente per la manutenzione ordinaria.
l) Il cliente deve versare un deposito cauzionale come garanzia contro eventuali danni. In assenza di danni, l’importo sarà restituito a fine soggiorno.
m) Gli immobili vengono consegnati puliti. Alla partenza il cliente deve lasciare l’immobile in ordine. Mancanze in tal senso comporteranno trattenute dal deposito cauzionale.
n) Le utenze non incluse nel canone saranno calcolate e saldate al termine del soggiorno.
o) In caso di impossibilità sopravvenuta del proprietario a garantire la locazione, Salento Prime Srl si impegna a trovare un alloggio equivalente o a rimborsare il cliente.
p) Per qualsiasi controversia sarà competente esclusivamente il Foro di Lecce.
Proprietà Intellettuale
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