Gagnez grâce à la location de votre propriété
Êtes-vous PROPRIÉTAIRE?
Nous avons développé un écosystème complet de services autour des maisons et des villas, en plaçant au centre à la fois les propriétaires et les hôtes. Notre expertise allie stratégie, innovation et souci du détail afin de valoriser chaque bien et de le transformer en un investissement solide et performant.
Notre offre s’articule autour de 3 piliers fondamentaux :
- La gestion de maisons de vacances, afin de maximiser les revenus grâce à une présence efficace sur les marchés italien et internationaux;
- Les services de conciergerie, dédiés à garantir aux hôtes une expérience de séjour fluide, personnalisée et de haut niveau;
- La gestion immobilière, pensée pour accompagner les propriétaires dans l’entretien, le contrôle et la valorisation de leur patrimoine dans le temps.
Grâce à une approche intelligente et à l’utilisation de technologies avancées, nous garantissons une gestion claire, efficace et transparente, avec un accompagnement constant des propriétaires et des services d’excellence dédiés aux hôtes, en créant une valeur solide et durable dans le temps.
1.
Nos services de gestion pour locations de vacances
Tarifs optimisés
Définition de tarifs optimisés avec des objectifs de revenu.
Gestion en temps réel
Logiciel de gestion pour suivre en temps réel les réservations et les gains depuis un smartphone ou une tablette.
Évaluation gratuite
Évaluation gratuite du potentiel touristique de votre propriété et de la stratégie optimale pour en augmenter la rentabilité.
Photos et vidéos avec drone
Stratégies marketing ciblées pour la désaisonnalisation et l’optimisation de l’occupation.
Marketing pour désaisonnaliser
Nous parlons 4 langues et opérons dans plus de 40 pays, en transformant la saisonnalité en croissance constante.
2.
Nos services de conciergerie
Bien-être
Que vous ayez besoin d’un masseur privé, d’un instructeur de yoga, d’un coach personnel ou de soins spa, nous apportons la détente directement dans votre villa.
Transports
Voyagez sans effort grâce à nos services de transport. Des chauffeurs privés et transferts aéroportuaires aux locations de yachts, nous garantissons vos déplacements avec style et confort.
3.
I nostri servizi di Gestione Immobiliare
Gestion administrative, utilities et taxes locales
Nous nous occupons de la gestion des factures des utilities et des taxes locales, en surveillant les échéances, les consommations et la documentation. Nous garantissons une gestion administrative ordonnée et sans souci, même en l’absence du propriétaire.
Maintenance, jardinage et urgences
Nous gérons la maintenance courante et exceptionnelle du bien, y compris le jardinage et les interventions d’urgence. Nous coordonnons les réparations et les contrôles programmés afin de maintenir la propriété toujours performante, sûre et en parfait état.
Reporting et rapport mensuel de maintenance
Nous fournissons un rapport mensuel de maintenance avec un récapitulatif des interventions réalisées et des coûts engagés, garantissant transparence et une planification efficace dans le temps. Via notre plateforme numérique dédiée.
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FAQ
Présentation de la FAQ
Les FAQ de cette section répondent aux questions les plus courantes sur la collaboration avec un property manager pour la gestion des maisons de vacances. Voici un aperçu des sujets abordés:
Faire appel à un property manager garantit une gestion professionnelle de votre propriété, maximise les profits, fait gagner du temps et réduit le stress, tout en améliorant la satisfaction des clients et le taux d’occupation.
Ils utilisent des analyses de marché, des tendances saisonnières et des données des concurrents pour définir des tarifs optimaux, en ajustant les prix de manière dynamique afin de maximiser à la fois l’occupation et les revenus.
Les services incluent le filtrage des invités, la gestion des réservations, le nettoyage, la maintenance, le marketing, les rapports financiers et plus encore. Des options supplémentaires peuvent inclure la photographie professionnelle et des stratégies d’optimisation des revenus.
La plupart des gestionnaires proposent une plateforme en ligne pour suivre les réservations, les gains et les performances, ce qui vous permet de définir vos préférences et de garder le contrôle.