This document outlines the general contract conditions and rules governing relationships:<\/p>\n
Salento Prime Srl is a property management company acting on behalf of third parties, promoting properties for tourism purposes. Property owners or possessors (principals) authorize Salento Prime Srl to manage their properties for rental purposes, targeting clients (tenants-tourists-guests).<\/p>\n
Salento Prime Srl<\/b> is authorized by the principals to provide the following services:<\/p>\n Rental agreements are established exclusively between the property owner\/possessor and the client (tenant-tourist-guest). As a result, Salento Prime Srl<\/b> remains uninvolved in the rental agreement itself.<\/p>\n By booking through Salento Prime Srl<\/b>, the client (tenant-tourist-guest) acknowledges and accepts the following general rental conditions explicitly and unequivocally:<\/p>\n a) A booking is confirmed upon receipt of the deposit via bank transfer.<\/p>\n b) The client agrees to use the property exclusively for temporary residential purposes and solely for tourism.<\/p>\n c) The client must provide a complete list of all occupants with full personal details at the start of the stay. The number of occupants cannot exceed the number of beds specified in the property description unless explicitly agreed upon with the Property Manager.<\/p>\n d) The tourist may cancel the reservation by certified email within 30 or 60 days (depending on the property) before the arrival date. In this case, the entire amount paid as a deposit will be forfeited. If the cancellation occurs within the 30 or 60 days preceding the arrival, the client will be required to pay Salento Prime Srl<\/b> the full amount agreed for the stay.<\/p>\n e) Rental agreements are exclusively between the property owner\/possessor and the client, leaving Salento Prime Srl<\/b> uninvolved.<\/p>\n f) Upon arrival, the client must present valid identification for all group members and pay any remaining balance (if due). Payments can be made in cash, credit card, or bank-issued circular checks, but not personal or postal checks.<\/p>\n g) Upon receiving the keys, the client assumes responsibility for the property, furnishings, and inventory provided by the owner or representative.<\/p>\n h) Ordinary and extraordinary maintenance is the responsibility of the owner or their delegated company. Clients must not interfere with property systems (water, electricity, pool, irrigation, etc.) and must contact Salento Prime Srl<\/b> for assistance.<\/p>\n i) The owner or their representative reserves the right to access the property, with prior agreement with the client, to perform maintenance.<\/p>\n l) Clients must pay a security deposit as specified in the property description to cover potential damages. If damages exceed the deposit, the client must compensate for the additional amount. The deposit is non-interest-bearing and will be refunded at the end of the stay if no damages occur.<\/p>\n m) Properties are delivered clean and orderly. Clients must leave the property in the same condition. Failure to clean the kitchen, fridge, or remove trash (or failure to comply with waste separation rules) may result in a deduction (minimum \u20ac50) from the security deposit as compensation.<\/p>\n n) Le utenze non incluse nel canone saranno calcolate e saldate al termine del soggiorno.<\/p>\n o) If the owner is unable to guarantee the booked rental, Salento Prime Srl<\/b> will relocate the client to an equivalent or superior property, subject to client approval. In case of disagreement, the client will be refunded via bank transfer.<\/p>\n p) Any disputes will be subject to the exclusive jurisdiction of the Court of Lecce.<\/p>\n All photos and images on our website are the exclusive intellectual property of Salento Prime Srl <\/b> and are protected by copyright laws. Unauthorized use is prohibited and subject to legal action.<\/p>\n For any usage requests, please contact Salento Prime Srl<\/b> using the contact details provided on the website.<\/p>\n When the user contacts us via the contact form (or other channels) and accepts these Terms and Conditions, they authorize the use of their contact details to manage the request and to send service-related communications strictly connected to it (for example, replies, follow-ups, and operational information). The sending of promotional and marketing communications (news, offers, and updates about our services) may take place from the moment the user contacts us. The user may withdraw consent and opt out at any time via the unsubscribe link included in every email or by contacting us, with effect for the future.<\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Termini e Condizioni PREMESSA In questo articolo l\u2019utente\/cliente potr\u00e0 prendere visione di tutte le condizioni generali di contratto e, pi\u00f9 precisamente, delle regole che disciplinano i rapporti che intercorrono: tra Salento Prime Srl e i proprietari\/possessori degli immobili; tra Salento Prime Srl e i conduttori-turisti; tra i conduttori-turisti e i rispettivi proprietari\/possessori degli immobili. Salento Prime Srl \u00e8 un\u2019azienda di gestione immobiliare per conto terzi che opera con lo scopo di promozione turistica per le locazioni di immobili che i mandanti (proprietari o possessori) intendono proporre ai clienti (turisti-conduttori-ospiti). Salento Prime Srl \u00e8 quindi autorizzata dai mandanti a prestare i seguenti servizi: pubblicizzare le unit\u00e0 immobiliari sui propri siti internet, su portali che offrono proposte di vacanze e su ogni altro mezzo di comunicazione ritenuto opportuno; accettare prenotazioni delle unit\u00e0 immobiliari per conto e interesse dei mandanti; riscuotere l\u2019acconto\/saldo sul canone\/prezzo pattuito o stabilito dai Property Manager; in caso di delega\/autorizzazione dei mandanti, effettuare le varie operazioni riguardanti il soggiorno dei conduttori-turisti, tra cui: consegna delle chiavi, riscossione del saldo e deposito cauzionale, restituzione delle chiavi e contestazione di eventuali danni provocati dai conduttori dell\u2019immobile. I singoli rapporti locativi intervengono esclusivamente tra il Proprietario \u2013 Possessore dell\u2019immobile e il cliente (turista-ospite-conduttore). Ne consegue che Salento Prime Srl resta del tutto estranea a tale rapporto di locazione. Il cliente (turista-ospite-conduttore), effettuando una prenotazione tramite Salento Prime Srl, dichiara di essere a conoscenza del contenuto del presente documento informativo e di accettare, espressamente ed inequivocabilmente, le seguenti condizioni generali di locazione: Condizioni Generali di Locazione a) La prenotazione si intende effettuata nel momento in cui perviene il versamento dell\u2019acconto, tramite bonifico bancario. b) Il cliente esclude espressamente qualsiasi altro e diverso utilizzo dell\u2019immobile se non quello idoneo a soddisfare esigenze abitative di natura transitoria e per esclusiva finalit\u00e0 turistica. c) Il cliente deve fornire al Property Manager, all\u2019inizio del soggiorno, un elenco di tutti i nominativi, completi di dati anagrafici, delle persone che occuperanno l\u2019immobile. Tale numero non potr\u00e0 in alcun caso essere superiore a quello dei posti letto risultanti nella descrizione dell\u2019immobile, salvo specifico e preventivo accordo con il PM. d) Il turista potr\u00e0 annullare la prenotazione mediante posta elettronica certificata entro 30 o 60 giorni (dipende dalla struttura) dalla data di arrivo. In tal caso perder\u00e0 l\u2019intero importo versato a titolo di caparra. Se la disdetta interviene nei 30 o 60 giorni precedenti l\u2019arrivo, il cliente sar\u00e0 tenuto a versare a Salento Prime Srl l\u2019intero importo concordato per il soggiorno. e) I rapporti locativi intervengono esclusivamente tra il Proprietario \u2013 Possessore dell\u2019immobile e il cliente. Ne consegue che Salento Prime Srl resta estranea a tale rapporto. f) All\u2019arrivo il cliente deve presentare documenti d\u2019identit\u00e0 validi per tutti i componenti del gruppo e provvedere al saldo (se dovuto), che potr\u00e0 avvenire in contanti, carta di credito, o assegno circolare. Non saranno accettati assegni bancari o postali. g) Con il ritiro delle chiavi, il cliente diviene custode dell\u2019immobile, degli arredi e di quant\u2019altro indicato nell\u2019inventario fornito dal proprietario o dal suo rappresentante. h) Manutenzione ordinaria e straordinaria sar\u00e0 a cura del proprietario o di societ\u00e0 delegate. Il cliente non pu\u00f2 manomettere gli impianti e deve contattare Salento Prime Srl per necessit\u00e0. i) Il proprietario o suo rappresentante si riserva il diritto di accesso concordato con il cliente per la manutenzione ordinaria. l) Il cliente deve versare un deposito cauzionale come garanzia contro eventuali danni. In assenza di danni, l\u2019importo sar\u00e0 restituito a fine soggiorno. m) Gli immobili vengono consegnati puliti. Alla partenza il cliente deve lasciare l\u2019immobile in ordine. Mancanze in tal senso comporteranno trattenute dal deposito cauzionale. n) Le utenze non incluse nel canone saranno calcolate e saldate al termine del soggiorno. o) In caso di impossibilit\u00e0 sopravvenuta del proprietario a garantire la locazione, Salento Prime Srl si impegna a trovare un alloggio equivalente o a rimborsare il cliente. p) Per qualsiasi controversia sar\u00e0 competente esclusivamente il Foro di Lecce. Propriet\u00e0 Intellettuale Tutte le foto e le immagini sul sito sono protette da copyright. L\u2019uso non autorizzato \u00e8 vietato e perseguibile legalmente. Per richieste di utilizzo, contattare Salento Prime Srl tramite i recapiti indicati sul sito. Comunicazioni via email e consenso marketing Quando l\u2019utente ci contatta tramite il form di contatto (o altri canali) e accetta i presenti Termini e Condizioni, autorizza l\u2019utilizzo dei propri dati di contatto per la gestione della richiesta e per l\u2019invio di comunicazioni di servizio strettamente connesse (ad esempio risposte, follow-up, informazioni operative). L\u2019invio di comunicazioni promozionali e di marketing (novit\u00e0, offerte e aggiornamenti sui nostri servizi) \u00e8 previsto a partire dal momento in cui il cliente ci contatta. L\u2019utente pu\u00f2 revocare il consenso e fare opt-out in qualsiasi momento tramite il link di disiscrizione presente in ogni email oppure contattandoci, con effetto per il futuro. Accettazione\u00a0 L\u2019uso dei servizi implica l\u2019accettazione integrale dei presenti Termini e Condizioni.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-29159","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
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